Назад
Content (RU)

Раздел “Арендаторы” в InMall

Блог
Раздел "Арендаторы" в системе InMall предоставляет интуитивно понятный интерфейс для управления и просмотра всех арендаторов торгового центра. Благодаря мощным возможностям поиска и фильтрации пользователи могут быстро получать информацию об арендаторах и выполнять различные задачи, связанные с управлением объектами и контролем оттока арендаторов. Давайте рассмотрим ключевые функции, которые помогают оптимизировать стратегии удержания арендаторов и снижать уровень текучести.

Полный список арендаторов с фильтрами

При входе в раздел "Арендаторы" отображается полный список всех арендаторов. Доступны следующие фильтры:
  • Поиск по категории или типу: Категории и типы создаются на этапе онбординга, чтобы соответствовать арендной структуре. Можно фильтровать арендаторов по этим параметрам — это особенно важно для анализа и управления оттоком арендаторов.
  • Фильтрация по статусу аренды: Можно отфильтровать по статусу: подписан, назначен, в переговорах, расторгнут. Это позволяет отслеживать договора и выявлять риски ухода арендаторов.
  • Поисковое поле: Быстрый текстовый поиск по имени арендатора или ключевым словам. Список можно отображать в виде таблицы или сетки, а также использовать фильтры для удобного визуального анализа. Такая гибкость помогает эффективно контролировать заполняемость и текучесть арендаторов.

Карточка арендатора

Каждый арендатор отображается с ключевой информацией:
  • Логотип арендатора (если загружен)
  • Название бренда
  • Юридическое название
  • Статус аренды
  • Название занимаемой площади

При нажатии на арендатора открываются дополнительные сведения:
  • Ставка аренды
  • Размер помещения
  • Оборот
  • Статус аренды

Также доступна ссылка на государственный сайт для получения юридической информации о компании. Такой полный обзор помогает в проверке арендаторов и снижении рисков ухода.

Управление арендатором

Система позволяет легко редактировать данные:
  • Редактировать или удалить арендатора: Через меню с тремя точками можно обновить или удалить карточку — это важно для актуальности данных.
  • Кнопка "Подробнее": Открывает страницу обзора арендатора, где доступна фильтрация по периодам времени для отслеживания динамики аренды и оборота

Управление данными по обороту

На странице обзора арендатора можно:
  • Просматривать поданные отчеты по обороту: Это важно дляанализа финансовой устойчивости и оттока.
  • Редактировать данные: Можно изменить данные за конкретный месяц — главное выбрать нужный период. Это помогает поддерживать точность отчётности.

Страница обзора арендатора: аналитика

На странице доступна расширенная информация:
  • Email владельца
  • Статус аренды
  • Название помещения
  • Показатель оборота
  • Тип аренды и индексация
  • Дата перевода
  • Даты начала и окончания аренды
  • Месяцы без поданного отчета
  • Размер помещения
  • Стоимость услуг
  • Арендная ставка
  • Блок заметок: внутренние комментарии для команды — удобно для коммуникации и контроля риска ухода.

Дополнительные метрики и кастомизация

По запросу можно добавить расширенные метрики:
  • Оборот на м²
  • OCR (доля аренды в выручке)
  • Средний чек
  • Точка безубыточности
  • Оборачиваемость склада
  • Рост продаж по годам

Эти данные легко встраиваются в карточку арендатора и помогают точнее
анализировать риски ухода и показатели эффективности.

Добавление новых арендаторов

С главной страницы раздела можно добавить нового арендатора, нажав кнопку "Добавить арендатора". Все обязательные поля должны быть заполнены — это важно для корректной проверки и поддержки
минимального уровня текучести.

Заключение

Раздел "Арендаторы" в InMall — это мощный и гибкий инструмент для управления базой арендаторов, отслеживания показателей и анализа договоров аренды. Благодаря кастомизированным фильтрам, детальной аналитике и простому добавлению новых арендаторов, управляющие торговыми центрами могут оптимизировать процессы и принимать решения на основе данных.

Функциональность системы помогает:
  • контролировать уровень текучести
  • вовремя планировать продления договоров
  • оценивать эффективность арендаторов

InMall также помогает отслеживать обратную связь, уровень удовлетворенности арендаторов и внутренние риски, что делает систему ценным инструментом для любой управляющей команды, стремящейся сохранить арендаторов и снизить издержки. Использование этих инструментов позволяет предотвращать отток, повышать устойчивость дохода и обеспечивать долгосрочный успех торгового центра.