Content (RU)

Упрощение управления оборотом арендаторов с помощью страницы Turnovers

2024-10-22 19:00 Блог
Для управляющих торговыми центрами, владельцев и инвесторов отслеживание и анализ коэффициента оборота арендаторов — важная часть обеспечения финансовой стабильности и операционной эффективности. Страница Turnovers в системе Inmall — это мощное программное обеспечение для управления арендной недвижимостью, которое помогает легко управлять, анализировать и принимать решения на основе данных о обороте. Это руководство познакомит вас с основными функциями страницы Turnovers и тем, как она может оптимизировать процесс управления оборотом арендаторов.

Что такое страница Turnovers?

Страница Turnovers предоставляет централизованную платформу для управляющих торговыми центрами, владельцев и инвесторов для просмотра и анализа данных об обороте, поданных арендаторами. С интуитивно понятными фильтрами и аналитическими инструментами вы можете отслеживать тенденции коэффициента оборота арендаторов, выявлять недостающие подачи и принимать решения на основе данных для улучшения производительности вашего торгового центра и общей эффективности управления недвижимостью.

Основные функции страницы Turnovers

Выбор временного периода
Страница Turnovers позволяет выбрать конкретный временной период с помощью фильтра Date From/To. Эта гибкость позволяет анализировать данные об обороте арендаторов за любой период, будь то месяц, квартал или индивидуальный интервал, что помогает понять динамику коэффициента оборота арендаторов.

Оповещения о недостающих данных
Ниже основного отображения данных иконка предупреждения выделяет арендаторов, которые не подали свои данные об обороте. Эта функция помогает всегда быть в курсе отсутствующих подач и принимать меры для связи с арендаторами, поддерживая точные данные по коэффициенту заполняемости и арендному доходу.

Автоматические напоминания по электронной почте
Для упрощения процесса подачи данных об обороте и повышения удовлетворенности арендаторов система автоматически отправляет напоминания арендаторам, когда пришло время подать данные. В процессе регистрации можно настроить даты этих напоминаний, обеспечивая своевременную подачу без необходимости ручного вмешательства.

Интеграция с порталом арендатора
Когда арендатор добавляется в систему через страницу Tenants, на его зарегистрированный адрес электронной почты автоматически отправляется письмо с просьбой завершить процесс регистрации. Каждый арендатор получает доступ к своему личному порталу, где он может подавать данные об обороте и управлять своими данными, что повышает общую удовлетворенность арендаторов.

Обзор данных об обороте
Страница Turnovers отображает три основных типа данных об обороте:
  • Прогнозируемый оборот: данные, введенные в разделе Forecast, которые дают представление о предполагаемой производительности.
  • Оборот за предыдущий период: исторические данные за предыдущий период для сравнения.
  • Текущий оборот: реальные данные, поданные арендаторами за текущий период.

Этот комплексный обзор позволяет отслеживать тенденции производительности, анализировать коэффициенты оборота арендаторов и выявлять области для улучшения вашей стратегии управления арендной недвижимостью.

6. Экспорт данных в Excel
Для удобства анализа данных страница Turnovers включает функцию экспорта в Excel. Это позволяет экспортировать список всех арендаторов и их данные об обороте для оффлайн-анализа и отчетности о статистике оборота и паттернах аренды.

7. Аналитические данные по категориям арендаторов
Страница Turnovers также предоставляет аналитические данные по категориям арендаторов с самым высоким и самым низким коэффициентом оборота. Эта функция помогает выявлять тенденции и предпочтения в вашем торговом центре, что позволяет принимать обоснованные решения о составе арендаторов и маркетинговых стратегиях для оптимизации общего коэффициента оборота арендаторов.

Зачем использовать страницу Turnovers?

Страница Turnovers предназначена для упрощения управления оборотом арендаторов и предоставляет действенные аналитические данные для управляющих торговыми центрами. Ключевые преимущества включают:
  • Повышенная эффективность: Автоматические напоминания и порталы арендаторов уменьшают необходимость в ручных напоминаниях, ускоряя процесс подготовки помещений.
  • Решения на основе данных: Доступ к прогнозируемым, историческим и текущим данным об обороте помогает принимать обоснованные решения о техническом обслуживании и арендной деятельности.
  • Улучшенная отчетность: Функция экспорта в Excel облегчает обмен данными и анализ данных оффлайн, включая затраты на оборот и периоды вакантных помещений.
  • Анализ тенденций: Инсайты по эффективности категорий арендаторов помогают выявлять возможности для роста и оптимизировать стратегии оборота арендаторов.

Как начать работу

  1. Доступ к странице Turnovers: Войдите в панель управления системой Inmall.
  2. Выбор временного периода: Используйте фильтр Date From/To для выбора нужного временного периода для анализа.
  3. Проверка недостающих подач: Просмотрите иконку предупреждения для арендаторов, которые не подали данные об обороте, и при необходимости свяжитесь с ними.
  4. Анализ данных об обороте: Просматривайте данные о прогнозируемом, предыдущем и текущем обороте для отслеживания тенденций и коэффициентов оборота арендаторов.
  5. Экспорт данных: Используйте функцию экспорта в Excel для скачивания данных об обороте для оффлайн-анализа арендного дохода и коэффициентов заполняемости.
  6. Мониторинг категорий арендаторов: Просмотрите аналитические данные, чтобы выявить тенденции и оптимизировать состав арендаторов для повышения удержания арендаторов.
Используя страницу Turnovers, управляющие торговыми центрами могут упростить управление оборотом арендаторов, улучшить коммуникацию с арендаторами и принимать решения на основе данных для повышения общей производительности. Независимо от того, отслеживаете ли вы финансовые тенденции, управляете ли оборотом помещений или обеспечиваете своевременную подачу данных, этот инструмент является незаменимым активом для эффективного управления арендной недвижимостью и поддержания здорового коэффициента оборота арендаторов.